Estimation théorique
Grande Rue,70100 Velet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.16)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grande Rue,70100-Velet indique un avis de valeur compris entre 132.000€ et 148.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.320€ et 1.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 132.000€ et 148.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.470€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.470€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancier (70018), comprenant 510 habitants est de 5,37€, soit un loyer théorique mensuel de 537€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,97€, à 7,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 397€ et 726€ avec un indice de confiance de 5.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 132.000€ et 148.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.470€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.470€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancier (70018), comprenant 510 habitants est de 5,37€, soit un loyer théorique mensuel de 537€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,97€, à 7,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 397€ et 726€ avec un indice de confiance de 5.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-03 | 1 | RUE POTHIER | 3 | 70 | 0 | 45000€ | 643€ |
2022-12-23 | 43 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 74 | 107000€ | 1189€ |
2022-07-12 | 21 | GR GRANDE RUE | 4 | 91 | 1208 | 160000€ | 1758€ |
2020-05-15 | 34 | RUE GRANDE RUE | 4 | 76 | 207 | 60000€ | 789€ |
2021-03-29 | 1 | RUE DES VIGNES | 6 | 118 | 293 | 108980€ | 924€ |
2021-03-31 | 13 | RUE GRANDE RUE | 4 | 70 | 388 | 142880€ | 2041€ |
2019-07-11 | 53 | RUE GRANDE RUE | 4 | 80 | 249 | 55000€ | 688€ |
2023-06-26 | 61 | GR GRANDE RUE | 3 | 85 | 492 | 69500€ | 818€ |
2022-01-05 | 5 | RUE DES PLANCHOTTES | 6 | 101 | 235 | 110000€ | 1089€ |
2020-03-12 | 14 | RUE DES PLANCHOTTES | 3 | 51 | 383 | 75000€ | 1471€ |
2022-06-10 | 66 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 1960 | 80000€ | 1143€ |
2022-09-13 | 11 | LOT LES ACACIAS | 3 | 72 | 845 | 78000€ | 1083€ |
2021-06-17 | 3 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 113 | 1024 | 145000€ | 1283€ |
2023-06-14 | 3 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 113 | 1024 | 165000€ | 1460€ |
2022-04-07 | 5 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 99 | 1023 | 160000€ | 1616€ |
2021-06-28 | 9 | RUE DES BERGERIES | 4 | 83 | 2524 | 130000€ | 1566€ |
2022-07-01 | 37 | RTE DE VELET | 6 | 160 | 1000 | 332500€ | 2078€ |
2019-08-23 | 32 | RTE DE VELET | 6 | 146 | 536 | 136200€ | 933€ |
2020-09-21 | 8 | LA GRANGE DES CARMES | 6 | 160 | 1318 | 185000€ | 1156€ |
2020-07-31 | 21 | LA GRANGE DES CARMES | 4 | 85 | 1312 | 78000€ | 918€ |
2022-11-10 | 9 | RUE DES CHENEVIERES | 2 | 41 | 643 | 21000€ | 512€ |
2021-01-29 | 7 | LA GRANGE DES CARMES | 4 | 90 | 783 | 88000€ | 978€ |
2019-11-15 | 10 | RUE DES CHENEVIERES | 5 | 198 | 637 | 87500€ | 442€ |
2022-10-27 | 6 | RUE DE LA CHENILLE | 5 | 121 | 1130 | 135000€ | 1116€ |
2021-03-16 | 5 | PL DE L EGLISE | 4 | 110 | 735 | 171000€ | 1555€ |
2022-03-04 | 4 | RUE DE L EGLISE | 5 | 109 | 1244 | 55000€ | 505€ |
2020-03-03 | 39 | RUE DES CHENEVIERES | 5 | 144 | 480 | 152350€ | 1058€ |
2020-04-24 | 10 | RUE DE L EGLISE | 5 | 170 | 1288 | 149000€ | 876€ |
2019-08-30 | 41 | RUE DES CHENEVIERES | 2 | 61 | 532 | 35000€ | 574€ |
2023-06-12 | 3 | PL DE LA FONTAINE | 3 | 120 | 378 | 80000€ | 667€ |
2023-05-31 | 70 | RUE DE LA LIBERTE | 7 | 170 | 620 | 238535€ | 1403€ |
2019-08-20 | 61 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 114 | 717 | 165000€ | 1447€ |
2020-01-14 | 5108 | CHE DU PREJOUR | 5 | 117 | 935 | 100000€ | 855€ |
2022-12-15 | 5108 | CHE DU PREJOUR | 5 | 117 | 935 | 170700€ | 1459€ |
2020-07-06 | 55 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 82 | 1148 | 101600€ | 1239€ |
2022-08-04 | 201 | RUE DU VAL DE SAONE | 5 | 121 | 682 | 210000€ | 1736€ |
2021-09-30 | 32 | AV PIERRE CURIE | 4 | 100 | 605 | 168000€ | 1680€ |
2021-09-17 | 50 | RTE DE DOLE | 5 | 151 | 777 | 210000€ | 1391€ |
2019-05-31 | 327 | RUE DU VAL DE SAONE | 5 | 110 | 559 | 155000€ | 1409€ |
2021-06-11 | 343 | RUE DU VAL DE SAONE | 0 | 61 | 569 | 110000€ | 1803€ |
2021-07-06 | 380 | RUE DU VAL DE SAONE | 5 | 171 | 929 | 200000€ | 1170€ |
2021-05-26 | 28 | RUE DE LA LIBERTE | 8 | 130 | 796 | 110000€ | 846€ |
2019-11-26 | 69 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 94 | 804 | 130500€ | 1388€ |
2022-08-31 | 36 | RTE DE DOLE | 6 | 85 | 512 | 75000€ | 882€ |
2021-01-18 | 26 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 78 | 767 | 100000€ | 1282€ |
2022-03-11 | 18 | AV PIERRE CURIE | 3 | 94 | 468 | 88300€ | 939€ |
2022-09-16 | 460 | RUE DU VAL DE SAONE | 8 | 187 | 780 | 251100€ | 1343€ |
2020-08-07 | 18 | AV PIERRE CURIE | 3 | 63 | 754 | 98500€ | 1563€ |
2023-06-23 | 28 | RTE DE DOLE | 5 | 160 | 428 | 90800€ | 568€ |
2019-09-27 | 3 | RUE DU COTEAU FLEURI | 4 | 78 | 221 | 80000€ | 1026€ |
2022-07-08 | 13 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 98 | 507 | 129500€ | 1321€ |
2019-10-30 | 5 | RUE DU COTEAU FLEURI | 4 | 78 | 219 | 82000€ | 1051€ |
2020-12-28 | 49 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 80 | 653 | 85000€ | 1063€ |
2022-09-12 | 7 | AV JEAN DOMINIQUE | 4 | 64 | 432 | 147000€ | 2297€ |
2020-10-21 | 11 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 130 | 535 | 159500€ | 1227€ |
2020-01-16 | 22 | AV JEAN DOMINIQUE | 4 | 67 | 380 | 60000€ | 896€ |
2023-05-16 | 18 | AV JEAN DOMINIQUE | 4 | 67 | 285 | 79000€ | 1179€ |
2020-07-20 | 8 | AV JEAN DOMINIQUE | 4 | 81 | 467 | 120000€ | 1481€ |
2020-05-11 | 17 | AV PIERRE CURIE | 5 | 123 | 230 | 131100€ | 1066€ |
2021-03-01 | 23 | VC D ESSERTEY | 3 | 85 | 545 | 87500€ | 1029€ |
2023-06-27 | 15 | VC D ESSERTEY | 3 | 138 | 105 | 38000€ | 275€ |
2019-06-24 | 10 | RTE DE DOLE | 5 | 96 | 712 | 148000€ | 1542€ |
2022-06-20 | 10 | RUE DE L AVENIR | 5 | 113 | 635 | 150000€ | 1327€ |
2021-03-23 | 10 | AV PIERRE CURIE | 5 | 114 | 596 | 65000€ | 570€ |
2021-03-29 | 37 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 124 | 348 | 180000€ | 1452€ |
2022-07-22 | 9 | RUE DES MESANGES | 6 | 116 | 618 | 188400€ | 1624€ |
2020-07-30 | 27 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 113 | 623 | 172000€ | 1522€ |
2019-07-26 | 18 | RUE DES MESANGES | 4 | 84 | 507 | 120000€ | 1429€ |
2021-12-07 | 4 | RUE DES MESANGES | 5 | 93 | 500 | 155000€ | 1667€ |
2019-09-27 | 2 | RUE DES MESANGES | 6 | 162 | 501 | 160000€ | 988€ |
2020-11-23 | 6 | FG DES CAPUCINS | 5 | 66 | 110 | 55000€ | 833€ |
2021-12-06 | 4 | RUE DU 4E CHASSEURS A CHEVAL | 5 | 107 | 506 | 129180€ | 1207€ |
2022-12-13 | 32 | AV DES CAPUCINS | 4 | 82 | 403 | 125000€ | 1524€ |
2021-02-26 | 30 | AV DES CAPUCINS | 4 | 100 | 1075 | 162000€ | 1620€ |
2019-07-17 | 28 | AV DES CAPUCINS | 4 | 113 | 815 | 140000€ | 1239€ |
2021-06-15 | 8 | AV DE LA LIBERATION | 6 | 94 | 242 | 32000€ | 340€ |
2020-08-28 | 7 | PORT SAINT MARTIN | 4 | 150 | 500 | 160000€ | 1067€ |
2023-02-02 | 3 | IMP DES TILLEULS | 5 | 77 | 933 | 135000€ | 1753€ |
2020-08-05 | 4 | AV DE LA LIBERATION | 6 | 120 | 808 | 95775€ | 798€ |
2021-11-03 | 5 | RUE DES DROITS DE L HOMME | 6 | 217 | 833 | 459000€ | 2115€ |
2019-07-12 | 8 | AV DES CAPUCINS | 5 | 143 | 512 | 143000€ | 1000€ |
2023-02-07 | 8 | AV DES CAPUCINS | 5 | 143 | 512 | 235000€ | 1643€ |
2022-07-19 | 6 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 88 | 825 | 178000€ | 2023€ |
2019-09-16 | 2 | AV DES CAPUCINS | 7 | 134 | 596 | 144000€ | 1075€ |
2023-02-28 | 2 | AV DES CAPUCINS | 7 | 134 | 596 | 191000€ | 1425€ |
2020-02-12 | 21 | AV DES CAPUCINS | 4 | 108 | 703 | 111000€ | 1028€ |
2020-09-22 | 8 | RUE DE L ASPIRANT DROUOT | 4 | 133 | 894 | 147500€ | 1109€ |
2019-07-23 | 15 | AV DES CAPUCINS | 5 | 100 | 1100 | 107000€ | 1070€ |
2022-03-02 | 8 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 77 | 670 | 130000€ | 1688€ |
2023-02-02 | 24 | RUE DE SONJOUR | 8 | 182 | 695 | 102000€ | 560€ |
2022-11-03 | 25 | RUE DE SONJOUR | 7 | 190 | 959 | 305000€ | 1605€ |
2022-09-15 | 8 | RUE CEZANNE | 2 | 110 | 571 | 229000€ | 2082€ |
2022-03-03 | 2 | RUE DU DOCTEUR PRIEUR | 4 | 67 | 288 | 95000€ | 1418€ |
2020-08-31 | 3 | AV DES CAPUCINS | 5 | 122 | 975 | 217725€ | 1785€ |
2022-11-17 | 14 | RUE DU DOCTEUR PRIEUR | 5 | 102 | 496 | 170100€ | 1668€ |
2023-01-17 | 7 | RUE DU DOCTEUR PRIEUR | 4 | 86 | 316 | 130000€ | 1512€ |
2020-07-30 | 5002 | CHE NEUF | 6 | 140 | 450 | 80000€ | 571€ |
2022-08-19 | 2 | AV JEAN JAURES | 7 | 196 | 773 | 275500€ | 1406€ |
2022-04-08 | 3 | RUE NUFFER | 4 | 88 | 742 | 149500€ | 1699€ |
2022-06-08 | 5 | CHE NEUF | 4 | 150 | 627 | 114000€ | 760€ |
2020-07-16 | 5 | RUE MONET | 6 | 137 | 754 | 185900€ | 1357€ |
2021-07-07 | 8 | AV JEAN JAURES | 4 | 100 | 431 | 147600€ | 1476€ |
2023-06-09 | 8 | RUE DEGAS | 5 | 108 | 730 | 179000€ | 1657€ |
2019-06-28 | 6 | RUE DU DOCTEUR ROSSEN | 5 | 187 | 1050 | 110000€ | 588€ |
2020-08-24 | 9 | RUE MONET | 4 | 105 | 839 | 190000€ | 1810€ |
2022-05-06 | 5 | RUE LOUIS JOBARD | 3 | 88 | 54 | 47000€ | 534€ |
2021-09-09 | 17 | AV JEAN JAURES | 3 | 70 | 337 | 120000€ | 1714€ |
2019-08-23 | 2 | RUE DU LYCEE | 6 | 125 | 672 | 130000€ | 1040€ |
2021-07-05 | 21 | AV JEAN JAURES | 3 | 60 | 204 | 55000€ | 917€ |
2022-09-22 | 22 | RUE PASTEUR | 4 | 72 | 229 | 92000€ | 1278€ |
2020-07-17 | 19 | AV JEAN JAURES | 4 | 116 | 604 | 102470€ | 883€ |
2022-01-04 | 150 | RUE DE DIJON | 4 | 87 | 895 | 55000€ | 632€ |
2019-06-18 | 23 | AV JEAN JAURES | 5 | 110 | 926 | 96000€ | 873€ |
2021-10-15 | 18 | RUE PASTEUR | 4 | 72 | 241 | 66000€ | 917€ |
2020-10-29 | 16 | RUE PASTEUR | 4 | 72 | 245 | 50000€ | 694€ |
2022-12-27 | 24 | RUE DE LA VIEILLE TUILERIE | 4 | 94 | 410 | 186400€ | 1983€ |
2019-11-08 | 10 | RUE PASTEUR | 4 | 72 | 244 | 50000€ | 694€ |
2022-11-21 | 8 | RUE DE LA VIEILLE TUILERIE | 4 | 88 | 484 | 110000€ | 1250€ |
2023-03-03 | 7 | RUE DU LOT CAISSE D EPARGNE | 4 | 97 | 598 | 142500€ | 1469€ |
2020-01-10 | 9 | RUE PIERRE PAUL PRUDHON | 4 | 65 | 465 | 144700€ | 2226€ |
2020-11-23 | 14 | RUE DES CITES JARDINS | 4 | 94 | 345 | 108775€ | 1157€ |
2022-04-05 | 17 | RUE COURNOT CHANGEY | 5 | 85 | 561 | 115000€ | 1353€ |
2022-09-02 | 33 | RUE DU COMMANDANT CECILE | 5 | 120 | 138 | 147520€ | 1229€ |
2022-03-14 | 12 | RUE DES CITES JARDINS | 4 | 94 | 363 | 54000€ | 574€ |
2022-07-12 | 8 | RUE DE L ARSENAL | 8 | 145 | 254 | 131450€ | 907€ |
2019-09-18 | 7 | RUE PIERRE PAUL PRUDHON | 5 | 91 | 425 | 100000€ | 1099€ |
2020-09-15 | 16 | AV FRANCOIS DEVOSGE | 4 | 72 | 240 | 90000€ | 1250€ |
2022-07-18 | 10 | RUE DES CITES JARDINS | 5 | 95 | 466 | 110000€ | 1158€ |
2022-02-21 | 4 | RUE DU 8 MAI | 3 | 76 | 710 | 75000€ | 987€ |
2019-11-13 | 29 | RUE DU COMMANDANT CECILE | 5 | 138 | 362 | 116000€ | 841€ |
2021-12-23 | 10 | RUE DE L ARSENAL | 3 | 64 | 55 | 35200€ | 550€ |
2021-09-24 | 25 | QUAI MAVIA | 3 | 80 | 442 | 25000€ | 313€ |
2023-05-15 | 6 | RUE DES CITES JARDINS | 4 | 70 | 386 | 88000€ | 1257€ |
2021-04-21 | 12 | RUE DE L ARSENAL | 3 | 72 | 131 | 44000€ | 611€ |
2020-01-09 | 18 | GR GRANDE RUE | 5 | 91 | 1000 | 63000€ | 692€ |
2022-10-19 | 2 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 6 | 149 | 873 | 280000€ | 1879€ |
2021-02-19 | 138 | RUE DE DIJON | 5 | 80 | 610 | 83000€ | 1038€ |
2021-02-18 | 24 | QUAI MAVIA | 5 | 140 | 486 | 206900€ | 1478€ |
2021-12-10 | 23 | QUAI MAVIA | 4 | 90 | 266 | 122000€ | 1356€ |
2020-06-05 | 19 | QUAI MAVIA | 2 | 50 | 68 | 51000€ | 1020€ |
2019-09-25 | 14 | GR GRANDE RUE | 5 | 100 | 952 | 105000€ | 1050€ |
2023-06-07 | 66 | GR GRANDE RUE | 5 | 132 | 274 | 116400€ | 882€ |
2020-12-22 | 14 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 117 | 1007 | 200000€ | 1709€ |
2022-07-07 | 7 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 6 | 101 | 853 | 162000€ | 1604€ |
2022-05-18 | 175 | RUE DE DIJON | 2 | 50 | 349 | 35000€ | 700€ |
2019-12-13 | 7 | RUE MOISE LEVY | 4 | 92 | 167 | 212000€ | 2304€ |
2020-10-02 | 9 | GR GRANDE RUE | 5 | 72 | 598 | 103000€ | 1431€ |
2023-04-21 | 167 | RUE DE DIJON | 3 | 78 | 333 | 115000€ | 1474€ |
2021-07-29 | 4 | PL DU GENERAL BOICHUT | 5 | 132 | 455 | 140000€ | 1061€ |
2023-03-23 | 4 | PL DU GENERAL BOICHUT | 5 | 132 | 455 | 220000€ | 1667€ |